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Leistungsverzeichnis für Mess-, Steuer- und Regeltechnik
Präzise Service-Spezifikationen schaffen Klarheit über Umfang, Intervalle und Qualitätsanforderungen von Leistungen an MSR-Anlagen. Sie definieren Verantwortlichkeiten, Schnittstellen zur Gebäudeleittechnik, Leistungsgrenzen sowie Dokumentationspflichten im technischen Betrieb. Durch strukturierte Leistungsbeschreibungen werden Wartung, Störungsbeseitigung, Parametrierung und Instandhaltung standardisiert und nachvollziehbar ausgeführt. Digitale Systeme unterstützen die Planung, Steuerung und Kontrolle von Datenpunkten, Meldungen und Maßnahmen. So entsteht eine belastbare Grundlage für Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und wirtschaftliche Instandhaltung der MSR-Technik über den gesamten Anlagenlebenszyklus.
Strukturierte Leistungsverzeichnisse im Gebäudebetrieb
- Montage, Demontage und Umbau
- Erstinbetriebnahme inkl. gesetzlicher Prüfungen
- Wiederkehrende Prüfungen
- Wartung und Inspektion
- Instandhaltung und Reparaturleistungen
- Nachrüstungen und Modernisierungen
- Ersatzteilversorgung
- Schulung und Einweisung
- Ferndiagnose- und Remote-Serviceleistungen
- Abrechnungs- und Leistungsgrenzen für MSR-Leistungen Standardklauseln
- Qualifikationen
100.001 – Montage / Remontage einer MSR-technischen Anlage
Beschreibung: Fachgerechte Montage bzw. Remontage einer bestehenden Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage oder Anlagenkomponente im Rahmen von Instandhaltungs-, Austausch- oder Modernisierungsmaßnahmen. Einschließlich Montage von Sensoren, Aktoren, Feldgeräten, DDC-/Regelkomponenten, Klemmstellen, Signal- und Busleitungen, Anschluss an vorhandene Schaltschränke bzw. Automationsstationen sowie Funktions- und Signalprüfung. Dokumentation der Arbeiten in den Bestandsunterlagen, z. B. Datenpunktliste, Kabelliste und Prüfprotokoll.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Ausführung durch geeignetes Fachpersonal unter Beachtung der einschlägigen DIN-/VDE-, VDI- und DGUV-Vorgaben. Vor Beginn sind Schnittstellen zur GLT, zu TGA-Anlagen und zum laufenden Betrieb mit dem Betreiber abzustimmen.
100.002 – Demontage einer MSR-technischen Anlage
Beschreibung: Rückbau einer bestehenden Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage oder einzelner MSR-Komponenten, einschließlich Freischalten, Kennzeichnen und Trennen von Sensoren, Aktoren, DDC-/Regelkomponenten, Klemmstellen, Signal- und Busleitungen. Verbleibende Leitungen und Datenpunkte werden eindeutig gekennzeichnet und gegen unbeabsichtigte Nutzung gesichert. Bestandsunterlagen werden entsprechend angepasst.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Vor Demontage ist die Anlage außer Betrieb zu nehmen und mit Betreiber sowie GLT/MSR-Verantwortlichen abzustimmen. Arbeiten an sicherheits- oder betriebsrelevanten Anlagen sind gesondert freizugeben.
100.003 – Umbau / Versetzung einer MSR-technischen Anlage
Beschreibung: Änderung, Umbau oder Versetzung einer bestehenden Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage im Rahmen von Instandhaltung, Umbau oder Modernisierung. Einschließlich Anpassung von Sensoren, Aktoren, Feldgeräten, DDC-Reglern, I/O-Modulen, Klemmstellen, Signal- und Busleitungen sowie zugehörigen Datenpunkten. Anpassung der Leitungswege, Regel- und Steuerfunktionen sowie Aktualisierung der Dokumentation.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Grundlage ist eine Bestandsaufnahme mit Abstimmung der betroffenen Datenpunkte, Schnittstellen und Betriebszustände. Nach Abschluss sind Signaltest, Funktionsprüfung und Übergabe der aktualisierten Unterlagen durchzuführen.
100.004 – Wiederkehrende Inspektion und Wartung einer MSR-technischen Anlage
Beschreibung: Durchführung der planmäßigen Inspektion und Wartung einer bestehenden Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage gemäß Wartungsplan, Herstellervorgaben und Betreiberanforderungen. Umfasst Sichtprüfung, Kontrolle von Sensoren, Aktoren, Klemmstellen, Regelfunktionen, Schaltsignalen und Kommunikationsverbindungen sowie Prüfung der plausiblen Messwerte und Stellbefehle. Dokumentation der Ergebnisse im Wartungsprotokoll.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Wartungsarbeiten sind mit dem laufenden Gebäudebetrieb abzustimmen. Festgestellte Mängel, fehlerhafte Messwerte oder Kommunikationsstörungen sind zu dokumentieren und dem Betreiber zu melden.
100.005 – Störungsbeseitigung / Instandsetzung einer MSR-technischen Anlage
Beschreibung: Diagnose und Beseitigung von Störungen sowie Instandsetzung einer bestehenden Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage. Einschließlich Fehlersuche an Sensoren, Aktoren, DDC-/Regelkomponenten, I/O-Modulen, Klemmstellen, Signal- und Busleitungen, Austausch defekter Komponenten sowie anschließender Signal-, Funktions- und Sicherheitsprüfung. Dokumentation der Störung und der durchgeführten Maßnahmen.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Einsätze erfolgen nach vereinbarten Reaktions- und Verfügbarkeitszeiten. Wiederkehrende Störungen sind zu analysieren und dem Betreiber mit Vorschlägen zur dauerhaften Fehlervermeidung mitzuteilen.
200.001 – Gefährdungsbeurteilung MSR-technische Anlage Erst-GBU
Beschreibung: Erstmalige Erstellung und Dokumentation einer Gefährdungsbeurteilung für eine MSR-technische Anlage einschließlich Sensoren, Aktoren, DDC-/Regelkomponenten, Schaltschränken, Klemmstellen, Signal- und Busleitungen sowie Schnittstellen zur GLT. Betrachtung typischer Risiken wie elektrische Gefährdung, Fehlfunktionen, unplausible Messwerte, Ausfall von Regelkreisen und Eingriffe in den laufenden Gebäudebetrieb.
Einheit: Stück
Menge: 1
Bezug Betreiberpflichten: BetrSichV, ArbSchG, DGUV Vorschrift 3 sowie einschlägige DIN-/VDE- und VDI-Anforderungen, z. B. VDI 3814 / DIN EN ISO 16484.
Nachweis/Dokumentation: Schriftliche Gefährdungsbeurteilung mit Maßnahmen, Zuständigkeiten, Prüffristen und Hinweisen für Betrieb, Wartung und Instandhaltung.
Qualifikation: Fachkundige Person mit Kenntnissen in MSR-Technik, Gebäudeautomation und elektrotechnischen Anlagen.
Mitwirkung: Bereitstellung von Bestandsunterlagen, Datenpunktlisten, Schaltplänen, GLT-Unterlagen und Zugang zu relevanten Anlagenbereichen durch den Auftraggeber.
Abgrenzung: Fachgutachten, sicherheitstechnische Sonderprüfungen und umfangreiche Bestandsaufnahmen sind nicht enthalten und gesondert zu beauftragen.
200.002 – Abnahmeprüfung vor erster Inbetriebnahme
Beschreibung: Durchführung der Abnahmeprüfung einer neuen oder wesentlich geänderten MSR-technischen Anlage vor der ersten Inbetriebnahme. Prüfung der Montage, Verdrahtung, Beschriftung, Signal- und Busverbindungen, Datenpunkte, Regel- und Steuerfunktionen sowie der Schnittstellen zur GLT. Einschließlich Plausibilitätsprüfung von Messwerten, Stellbefehlen und Alarmmeldungen.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Die Abnahmeprüfung ist vor Übergabe an den Betreiber durchzuführen. Festgestellte Mängel sind zu dokumentieren und vor Nutzungsfreigabe zu bewerten bzw. zu beseitigen.
Bezug Betreiberpflichten: BetrSichV, DGUV Vorschrift 3, DIN VDE 0100-600 sowie einschlägige MSR-/GA-Anforderungen.
Qualifikation: Befähigte bzw. fachkundige Person mit Erfahrung in MSR-Technik und Gebäudeautomation.
Mitwirkung AG: Bereitstellung von Prüfterminen, Anlagenzugang, Bestandsunterlagen, Datenpunktlisten, Schaltplänen und GLT-Zugängen.
200.003 – Inbetriebnahme der MSR-technischen Anlage Erstinbetriebnahme
Beschreibung: Fachkundige Erstinbetriebnahme einer neu montierten oder wesentlich geänderten MSR-technischen Anlage. Einschließlich Parametrierung, Adressierung, Funktionstest der Sensoren und Aktoren, Prüfung der Regelkreise, Alarm- und Störmeldungen sowie Anbindung an die GLT. Ziel ist der Nachweis der betriebsbereiten und sicheren Funktion im vorgesehenen Anlagenbetrieb.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Die Inbetriebnahme erfolgt nach abgeschlossener Montage und erfolgreicher Vorprüfung. Einstellungen, Prüfergebnisse und Restpunkte sind zu dokumentieren und dem Betreiber zu übergeben.
200.004 – Abnahmeprüfung vor erster Inbetriebnahme Kurzbeschreibung
Beschreibung: Sachverständigen- bzw. fachkundige Prüfung einer neuen oder wesentlich geänderten MSR-technischen Anlage vor Erstbetrieb. Umfasst Sichtprüfung, Signalprüfung, Funktionsprüfung, Prüfung der Datenpunkte und Schnittstellen zur GLT sowie Erstellung eines Prüfprotokolls mit Mängelliste.
Einheit: Stück
Menge: 1
Bezug Betreiberpflichten: BetrSichV, DGUV Vorschrift 3 und einschlägige DIN-/VDE-, VDI- und MSR-/GA-Anforderungen.
Qualifikation: Fachkundige oder befähigte Person mit Erfahrung in MSR-Technik und Gebäudeautomation.
Mitwirkung AG: Bereitstellung von Anlagenzugang, technischen Unterlagen, Ansprechpartnern und erforderlichen GLT-/Systemzugängen.
300.001 – Jährliche Sicherheits- und Funktionsprüfung einer MSR-technischen Anlage
Beschreibung: Wiederkehrende Prüfung einer Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage einschließlich Sensoren, Aktoren, DDC-/Regelkomponenten, I/O-Module, Klemmstellen, Signal- und Busleitungen sowie Schnittstellen zur GLT. Durchführung von Sicht-, Signal- und Funktionsprüfungen, Plausibilitätskontrolle von Messwerten, Prüfung von Alarmen und Störmeldungen sowie Dokumentation der Ergebnisse.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Prüffristen sind auf Basis der Gefährdungsbeurteilung, Herstellerangaben und Betriebsbedingungen festzulegen. Instandsetzungen sind gesondert zu beauftragen. Bezug: BetrSichV § 14, TRBS 1201, TRBS 1203 und DGUV Vorschrift 3 für elektrische Anlagenteile.
300.002 – Prüfbuchführung je MSR-technische Anlage
Beschreibung: Einrichtung und laufende Pflege eines Anlagen-Prüfbuchs für die MSR-Anlage, physisch oder digital. Eintragung von Prüfungen, Wartungen, Störungen, Instandsetzungen, Änderungen, Messwertprüfungen und relevanten Parametrierungen. Sicherstellung der Nachvollziehbarkeit für Betreiber, Fachbereiche und Audits.
Einheit: Jahrespauschale je Anlage / Anlagengruppe
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): BetrSichV §§ 3, 6 und 14, TRBS 1201 sowie DGUV Vorschrift 3 für elektrische Komponenten.
300.003 – Prüf- und Fristenmanagement für MSR-/GA-Anlagen
Beschreibung: Aufbau und Pflege eines standortbezogenen Fristen- und Maßnahmenplans für prüf- und wartungspflichtige MSR-/GA-Anlagen. Erfassung von Sensoren, Aktoren, DDC-Komponenten, Schaltschränken, Bussystemen, GLT-Schnittstellen und sicherheitsrelevanten Datenpunkten. Terminierung, Nachverfolgung und Dokumentation fälliger Prüfungen und Maßnahmen.
Einheit: Jahrespauschale Standort
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): BetrSichV §§ 3 und 14 sowie TRBS 1201 zur Festlegung und Überwachung von Prüffristen.
300.004 – Jährliche Funktionsprüfung einer MSR-technischen Anlage KurzpositionBeschreibung: Kurzposition für die jährliche Prüfung einer MSR-technischen Anlage. Umfasst Sichtprüfung, Signaltest, Funktionsprüfung ausgewählter Regelkreise, Kontrolle de
Beschreibung: Kurzposition für die jährliche Prüfung einer MSR-technischen Anlage. Umfasst Sichtprüfung, Signaltest, Funktionsprüfung ausgewählter Regelkreise, Kontrolle der GLT-Meldungen, Dokumentationscheck und Eintrag in die Anlagendokumentation.
Einheit: Stück je technische Anlage / Termin
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): BetrSichV § 14, TRBS 1201 und anlagenbezogene Gefährdungsbeurteilung.
Qualifikation: Zur Prüfung befähigte oder fachkundige Person mit MSR-/GA-Erfahrung gemäß Aufgabenstellung.
400.001 – Wartung der MSR-Anlage
Beschreibung: Regelmäßige Wartung einer Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlage gemäß Herstellerangaben und Instandhaltungskonzept. Umfasst Sichtkontrolle zugänglicher MSR-Komponenten, Reinigung, Klemmenkontrolle, Kontrolle von Sensoren, Aktoren, DDC-Reglern, I/O-Modulen, Signal- und Busleitungen sowie GLT-Schnittstellen. Auffälligkeiten werden im Wartungsprotokoll dokumentiert.
Einheit: Pauschale pro Wartungseinsatz
Menge: 1
Hinweise: Wartungstermine sind mit dem Betreiber und dem laufenden Gebäudebetrieb abzustimmen. Instandsetzungen, Ersatzteile und größere Anpassungen sind gesondert zu beauftragen.
400.002 – Kalibrierung und Justage von MSR-Feldgeräten
Beschreibung: Kalibrierung, Justage oder Austausch von MSR-Feldgeräten wie Temperatur-, Feuchte-, Druck-, Differenzdruck-, Volumenstrom- und CO₂-Sensoren sowie Stellventilen und Antrieben. Einschließlich Plausibilitätskontrolle der Messwerte, Anpassung der Parametrierung und Dokumentation der Ergebnisse.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Ausführung nach Herstellerangaben, Betreiberanforderung oder festgestellter Abweichung. Austausch defekter Komponenten nur nach Freigabe durch den Auftraggeber.
400.003 – Pflege der MSR-Dokumentation
Beschreibung: Laufende Pflege der MSR-Dokumentation. Umfasst Datenpunktlisten, Kabellisten, Klemmpläne, Parametrierungsstände, Wartungsprotokolle, Mängelstatus und GLT-Zuordnungen. Änderungen werden nachvollziehbar dokumentiert und dem Betreiber übergeben.
Einheit: Stück je MSR-Anlage
Menge: 1
Hinweise: Grundlage sind vorhandene Bestandsunterlagen und vom Betreiber bereitgestellte Informationen. Fehlende oder unvollständige Unterlagen sind gesondert zu klären.
400.004 – Systemservice an MSR-Automationsstationen
Beschreibung: Service an Automationsstationen, DDC-Reglern, I/O-Modulen und Bediengeräten. Umfasst Statuskontrolle, Sicherung von Parametern, Kontrolle von Batterien oder Speichermedien, Kommunikationsprüfung zu Feldgeräten und GLT sowie Dokumentation im Wartungsprotokoll.
Einheit: Stück je Automationsstation / Komponente
Menge: n. b.
Hinweise: Durchführung nach Herstellerangaben und in Abstimmung mit dem Betreiber. Softwareänderungen, Erweiterungen und Programmieranpassungen sind nicht enthalten und gesondert zu beauftragen.
500.001 – Störungsbeseitigung / Noteinsatz MSR-Anlage
Beschreibung: Kurzfristiger Serviceeinsatz zur Behebung akuter Störungen an Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlagen. Ziel ist die schnelle Eingrenzung der Störung und Wiederherstellung eines sicheren, betriebsfähigen Zustands der betroffenen MSR-Funktionen.
Einheit: Pauschale pro Einsatz
Menge: 1
Hinweise: Ersatzteile, umfangreiche Programmierarbeiten und weiterführende Instandsetzungen sind nicht enthalten. Einsätze außerhalb der Regelarbeitszeit nur nach Vereinbarung.
500.002 – Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten an MSR-Anlagen
Beschreibung: Reparatur oder Austausch defekter MSR-Komponenten, z. B. Sensoren, Aktoren, DDC-Regler, I/O-Module, Netzteile, Klemmen oder Kommunikationskomponenten. Nach Abschluss erfolgt eine kurze Funktionskontrolle mit Dokumentation der ausgeführten Arbeiten.
Einheit: Stunde
Menge: 0
Hinweise: Ausführung nach Freigabe durch den Auftraggeber. Material, Ersatzteile und notwendige Softwareanpassungen werden gesondert abgerechnet.
500.003 – Geplante Instandsetzung nach MSR-Wartungsbefunden
Beschreibung: Umsetzung abgestimmter Instandsetzungsmaßnahmen auf Basis dokumentierter MSR-Mängel aus Wartung, Betrieb oder Störungsmeldungen. Maßnahmen können den Austausch von Feldgeräten, die Behebung von Kommunikationsproblemen oder die Anpassung fehlerhafter Signale umfassen.
Einheit: Pauschale je abgestimmtem Instandsetzungspaket
Menge: 1
Hinweise: Umfang, Termine und notwendige Anlagenabschaltungen sind vor Ausführung mit dem Betreiber abzustimmen. Erweiterungen der MSR-Anlage sind nicht enthalten.
500.004 – MSR-Erstdiagnose bei Störung
Beschreibung: Aufnahme und Bewertung einer gemeldeten MSR-Störung einschließlich Prüfung der betroffenen Datenpunkte, GLT-Meldungen und relevanten Anlagenzustände. Ergebnis ist eine Handlungsempfehlung zur weiteren Störungsbeseitigung oder Instandsetzung.
Einheit: Pauschale pro Einsatz inkl. 1 Vor-Ort-Stunde
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): Sicherstellung eines sicheren Anlagenbetriebs gemäß BetrSichV, DGUV Vorschrift 3 für elektrische Anlagenteile und Betreiberanforderungen.
500.005 – Instandsetzung auf Regie MSR-Technik
Beschreibung: Zeitbasierte Unterstützung bei kleineren MSR-Instandsetzungen, Anpassungen und Wiederinbetriebnahmen nach Aufwand. Einsatz nach Anweisung oder Freigabe des Auftraggebers mit Dokumentation im Servicebericht.
Einheit: Stunde
Menge: n. b.
Bezug Betreiberpflicht(en): Wiederherstellung eines sicheren und bestimmungsgemäßen Anlagenbetriebs gemäß Gefährdungsbeurteilung, BetrSichV und einschlägigen DGUV-/VDE-Vorgaben.
600.001 – Nachrüstung eines Frequenzumrichters mit MSR-Anbindung
Beschreibung: Nachrüstung eines Frequenzumrichters für einen bestehenden Antrieb, z. B. Ventilator oder Pumpe, mit Einbindung in die Mess-, Steuer- und Regeltechnik. Einschließlich Anschluss relevanter Steuer- und Meldesignale, Parametrierung der Betriebsfreigaben, Sollwertvorgaben, Störmeldungen und Rückmeldungen an DDC/GLT.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Ausführung nach Herstellerangaben sowie einschlägigen VDE-, DGUV- und MSR-/GA-Vorgaben. Erforderliche Anpassungen an Schaltschrank, Regelstrategie oder GLT-Darstellung sind vorab mit dem Betreiber abzustimmen.
600.002 – Nachrüstung einer MSR-Bedien- und Fernbedienfunktion
Beschreibung: Nachrüstung einer Bedien- oder Fernbedienfunktion für eine bestehende MSR-Anlage, z. B. über Bedientableau, Raumgerät, Web-/GLT-Zugriff oder freigegebene Fernbedienebene. Umfasst die Einbindung ausgewählter Datenpunkte, Betriebsarten, Sollwerte, Störmeldungen und Statusanzeigen.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Zugriffsrechte, Bedienfreigaben und sicherheitsrelevante Funktionen sind mit dem Betreiber festzulegen. IT-/Netzwerk- und Fernzugriffsanforderungen sind gesondert abzustimmen.
600.003 – Nachrüstung weiterer MSR-Komponenten / Modernisierung
Beschreibung: Nachrüstung oder Modernisierung einzelner MSR-Komponenten an bestehenden Anlagen, z. B. Sensoren, Aktoren, Regler, I/O-Module, Schnittstellenmodule oder Kommunikationskomponenten. Einschließlich Anpassung der Verdrahtung, Datenpunkte, Parametrierung und Dokumentation.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Die Ausführung erfolgt passend zur vorhandenen MSR-/GLT-Struktur. Kompatibilität, Schnittstellen und erforderliche Betriebsunterbrechungen sind vorab zu prüfen.
600.004 – Modernisierung der MSR-Steuerung / DDC-Upgrade
Beschreibung: Austausch oder Modernisierung einer bestehenden MSR-Steuerung, z. B. DDC-Regler, Automationsstation oder I/O-Ebene. Umfasst Übernahme oder Anpassung vorhandener Datenpunkte, Regel- und Steuerfunktionen, Alarmmeldungen und GLT-Anbindung.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Grundlage sind vorhandene Bestandsunterlagen, Datenpunktlisten und Funktionsbeschreibungen. Nach Abschluss sind Funktion, Kommunikation und Dokumentation zu prüfen und zu übergeben.
600.005 – Sicherheitstechnische Nachrüstung von MSR-Schutzfunktionen
Beschreibung: Nachrüstung sicherheitsrelevanter MSR-Funktionen, z. B. Frostschutz, Grenzwertüberwachung, Not-Aus-Schnittstellen, Verriegelungen, Störmeldungen oder Schutzabschaltungen. Einschließlich Einbindung in die Regelung, Datenpunktzuordnung und Meldung an die GLT.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Die Nachrüstung ist mit Betreiber, TGA-Planung und ggf. Sachverständigen abzustimmen. Sicherheitsrelevante Funktionen sind eindeutig zu kennzeichnen und zu dokumentieren.
700.001 – Ersatzteilbeschaffung und -lieferung für MSR-Komponenten
Beschreibung: Beschaffung und Bereitstellung von Ersatzteilen für Mess-, Steuer- und Regeltechnik, z. B. Sensoren, Aktoren, DDC-Regler, I/O-Module, Netzteile, Klemmen, Bedieneinheiten und Kommunikationsmodule. Auswahl nach vorhandener MSR-Struktur, Typenschild, Datenblatt, Signalart, Versorgungsspannung und GLT-Kompatibilität.
Einheit: Stück
Menge: 1
Hinweise: Materialkosten sind nicht enthalten und werden separat abgerechnet. Einbau, Parametrierung und Inbetriebnahme sind gesondert zu beauftragen. Bei abgekündigten Bauteilen ist ein geeigneter Ersatztyp mit dem Betreiber abzustimmen.
700.002 – Express- und Kurierlieferung für MSR-Ersatzteile
Beschreibung: Beschleunigte Lieferung dringend benötigter MSR-Ersatzteile zur Reduzierung von Anlagenstillständen oder Funktionsausfällen. Umfasst Organisation der Expressbestellung, Lieferverfolgung und Übergabe an Betreiber oder Servicetechniker.
Einheit: Pauschale pro Lieferung
Menge: 1
Hinweise: Express-, Kurier- und Sondertransportkosten werden nach Aufwand oder Nachweis abgerechnet. Verfügbarkeit und Lieferzeit sind abhängig von Hersteller und Lieferant.
700.003 – Ersatzteilrecherche, Beschaffung und Logistik für MSR
Beschreibung: Recherche und technische Klärung geeigneter Ersatzteile für bestehende MSR-Anlagen. Prüfung von Artikelnummern, Herstellertypen, Datenblättern, Signalarten, Bussystemen und Anschlussbedingungen. Beschaffung und Lieferung erfolgen nach Freigabe durch den Auftraggeber.
Einheit: Stück je Klärungsvorgang
Menge: n. b.
Bezug Betreiberpflicht(en): Unterstützung der Instandhaltbarkeit und Verfügbarkeit betriebsrelevanter MSR-Funktionen gemäß Betreiberanforderung und Gefährdungsbeurteilung.
700.004 – Ersatzteillager- und Bestandsmanagement für MSR-Anlagen
Beschreibung: Aufbau und Pflege eines standortbezogenen Ersatzteilbestands für kritische MSR-Komponenten. Erfassung von Sensoren, Aktoren, Reglern, I/O-Modulen, Netzteilen und Kommunikationsmodulen mit Lagerort, Hersteller, Artikelnummer, Kompatibilität und Bestand.
Einheit: Jahrespauschale je Standort / Anlagengruppe
Menge: 1
Hinweise: Mindestbestände und Lagerstrategie sind mit Betreiber und Instandhaltung abzustimmen. Beschaffungskosten für Ersatzteile sind nicht enthalten.
700.005 – Obsoleszenz- und Typenersatzmanagement für MSR
Beschreibung: Bewertung vorhandener MSR-Komponenten hinsichtlich Abkündigung, Ersatzteilverfügbarkeit und Austauschrisiko. Ermittlung geeigneter Ersatztypen oder Modernisierungsempfehlungen für Sensoren, Aktoren, Regler, I/O-Module, Bedieneinheiten und Schnittstellen.
Einheit: Stück je Analyse / Maßnahmenpaket
Menge: 1
Hinweise: Ziel ist die rechtzeitige Sicherstellung der Ersatzteilversorgung und Vermeidung ungeplanter Ausfälle. Umbau, Programmierung und Inbetriebnahme sind gesondert zu beauftragen.
800.001 – Schulung und Einweisung des Bedienpersonals für MSR-Anlagen
Beschreibung: Praxisbezogene Schulung des Bedienpersonals zur sicheren Nutzung der Mess-, Steuer- und Regeltechnik. Inhalte sind Bedienung der GLT-/Bedienoberflächen, Sollwertanpassungen, Betriebsarten, Alarm- und Störmeldungen, einfache Quittierungen sowie Meldewege bei Abweichungen.
Einheit: Pauschale pro Schulung / Termin
Menge: 1
Hinweise: Die Schulung erfolgt an der vorhandenen MSR-Anlage bzw. GLT-Oberfläche. Teilnehmer, Umfang und Schulungsinhalte sind mit dem Betreiber abzustimmen.
800.002 – Schulung des Instandhaltungspersonals für MSR-Anlagen
Beschreibung: Schulung des technischen Personals zur Betreuung und einfachen Instandhaltung von MSR-Anlagen. Inhalte sind Aufbau der MSR-Struktur, Sensoren, Aktoren, DDC-Regler, I/O-Module, Datenpunkte, Signalwege, Busverbindungen, Störungserkennung und Dokumentationspflichten.
Einheit: Pauschale pro Schulung / Termin
Menge: 1
Hinweise: Die Schulung ersetzt keine Herstellerschulung für spezielle Systeme oder Programmierarbeiten. Zugangsdaten und Systemrechte sind durch den Betreiber festzulegen.
800.003 – Betriebsanweisung für MSR-Anlagen Erstellung / Aktualisierung
Beschreibung: Erstellung oder Aktualisierung einer betriebsbezogenen Anweisung für die Nutzung und Betreuung der MSR-Anlage. Inhalte sind Zuständigkeiten, Bediengrenzen, Umgang mit Störmeldungen, Alarmweiterleitung, Notbetrieb, Freigabeprozesse und Hinweise zum sicheren Anlagenbetrieb.
Einheit: Stück je MSR-Anlage
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): Unterweisungs- und Informationspflichten nach ArbSchG und BetrSichV sowie interne Betreiberanforderungen.
800.004 – Jährliche Unterweisung für Bedien- und Mitwirkungspersonal
Beschreibung: Jährliche Unterweisung für Personen, die MSR-Anlagen bedienen oder im Betrieb mitwirken. Inhalte sind sichere Bedienung, Meldewege, Verhalten bei Alarmen und Störungen, Grenzen eigenständiger Eingriffe sowie Änderungen an Anlage oder Bedienoberfläche.
Einheit: Pauschale je Termin
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): Regelmäßige Unterweisung nach ArbSchG und BetrSichV; Nachweis durch Teilnehmerliste oder Schulungsprotokoll.
800.005 – Betriebsregel für gekoppelte MSR-Anlagen inkl. Einweisung
Beschreibung: Erstellung einer Betriebsregel für das Zusammenspiel mehrerer MSR-geregelter Anlagen, z. B. Lüftung, Heizung, Kälte oder Raumautomation. Festlegung von Zuständigkeiten, Betriebsarten, Prioritäten, Alarmwegen, Freigaben und Vorgehen bei Störungen. Einschließlich Einweisung der betroffenen Personen.
Einheit: Pauschale je Betriebsregel / Anlagenbereich
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): Organisation eines sicheren Anlagenbetriebs gemäß Gefährdungsbeurteilung und Betreiberpflichten.
800.006 – MSR-Bediencheckliste inkl. Einweisung
Beschreibung: Erstellung einer einfachen Checkliste für tägliche oder regelmäßige Sicht- und Bedienkontrollen der MSR-Anlage. Inhalte sind Kontrolle von GLT-Meldungen, Betriebsarten, Sollwerten, Störanzeigen, Kommunikationsstatus und auffälligen Messwerten. Kurze Einweisung der zuständigen Bediener ist enthalten.
Einheit: Pauschale je MSR-Anlage
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): Unterstützung des sicheren und nachvollziehbaren Betriebs der MSR-Anlage.
800.007 – Bedienerschulung MSR-Anlagen Grund- / Auffrischungsschulung
Beschreibung: Kompakte Grund- oder Auffrischungsschulung für Bediener von MSR-Anlagen. Inhalte sind Bedienung der GLT, Sollwertänderungen, Zeitprogramme, Alarmmeldungen, einfache Störungsbewertung und richtige Weitergabe an Instandhaltung oder Betreiber.
Einheit: Pauschale je Schulungstermin
Menge: 1
Bezug Betreiberpflicht(en): Der Betreiber stellt sicher, dass nur eingewiesene Personen MSR-Anlagen bedienen.
800.008 – Schulung sicheres Arbeiten an MSR-Anlagen
Beschreibung: Schulung für Wartungs- und Instandhaltungspersonal zum sicheren Arbeiten an MSR-Anlagen. Inhalte sind Arbeiten an Schaltschränken und Klemmstellen, Umgang mit Steuerstromkreisen, Freigabeprozesse, Kennzeichnung, Wiedereinschalten, Störungsbearbeitung und Dokumentation.
Einheit: Pauschale je Schulungstermin
Menge: 1
Hinweise: Arbeiten an elektrischen Anlagenteilen dürfen nur durch geeignetes Fachpersonal erfolgen. Die Schulung ist auf die vorhandene MSR-Anlage und die Betreiberprozesse abzustimmen.
900.001 – Ferndiagnose und Telefonsupport für MSR-Anlagen
Beschreibung: Technischer Support zur Unterstützung bei Störungen oder Bedienfragen an Mess-, Steuer- und Regeltechnik-Anlagen. Umfasst telefonische Beratung, Auswertung von GLT-Meldungen, Datenpunkten, Trends und Störprotokollen sowie Hinweise zur Eingrenzung der Ursache und weiteren Vorgehensweise.
Einheit: Stunde
Menge: 5
Hinweise: Voraussetzung ist ein freigegebener Fernzugang oder die Bereitstellung relevanter Informationen durch den Betreiber. Eingriffe in Parametrierung oder Programmierung sind nur nach Freigabe auszuführen.
900.002 – AR-basierter Live-Support für MSR-Anlagen
Beschreibung: Remote-Unterstützung des Vor-Ort-Personals mittels Video- oder AR-Verbindung bei Arbeiten an MSR-Anlagen. Unterstützung bei Identifikation von Komponenten, Prüfung von Anzeigen, Klemmen, Sensoren, Aktoren, Schaltschränken und GLT-Meldungen.
Einheit: Stunde
Menge: 2
Hinweise: Die Arbeiten vor Ort dürfen nur durch geeignetes Fachpersonal erfolgen. Datenschutz, Arbeitssicherheit und Freigaben des Betreibers sind einzuhalten.
900.003 – Remote-Monitoring und Zustandsüberwachung von MSR-Anlagen
Beschreibung: Fernüberwachung ausgewählter MSR-Datenpunkte und Anlagenzustände, z. B. Messwerte, Sollwerte, Stellgrößen, Betriebsarten, Störmeldungen und Kommunikationsstatus. Auffälligkeiten werden bewertet und dem Betreiber mit Handlungsempfehlung gemeldet.
Einheit: Jahrespauschale je MSR-Anlage / Anlagengruppe oder Standort
Menge: 1
Hinweise: Umfang der zu überwachenden Datenpunkte, Alarmgrenzen und Meldewege sind mit dem Betreiber festzulegen. IT-Sicherheit und Datenschutz sind zu berücksichtigen.
900.004 – Remote-Parametrierung und Anpassung der MSR-Steuerung
Beschreibung: Fernunterstützte Anpassung von MSR-Parametern, Sollwerten, Zeitprogrammen, Alarmgrenzen oder Betriebsarten nach Freigabe durch den Betreiber. Änderungen werden dokumentiert und in die Anlagendokumentation übernommen.
Einheit: Stunde
Menge: n. b.
Hinweise: Programmänderungen, sicherheitsrelevante Funktionen und umfangreiche Regelungsanpassungen sind gesondert freizugeben. Vor Ausführung ist eine Datensicherung zu empfehlen.
900.005 – Ferndiagnose / Telefonsupport MSR-Helpdesk
Beschreibung: Laufender Helpdesk-Support für Betreiber und Instandhaltung bei Fragen, Störungen oder Bedienproblemen an MSR- und GLT-Systemen. Erfassung der Anfrage, Erstbewertung, Lösungsunterstützung und Dokumentation der Maßnahme.
Einheit: Stunde
Menge: n. b.
Bezug Betreiberpflicht(en): Unterstützung eines sicheren und nachvollziehbaren Anlagenbetriebs gemäß Betreiberanforderungen, Gefährdungsbeurteilung und Dokumentationspflicht.
Abrechnungs- und Leistungsgrenzen für MSR-Leistungen Standardklauseln
Enthaltene Nachweise: Prüf-, Wartungs- oder Serviceprotokoll je Position, sofern zutreffend; Dokumentation geänderter Datenpunkte, Parametrierungen, GLT-Meldungen und relevanter MSR-Komponenten. Eintrag bzw. Update der Anlagendokumentation, z. B. Datenpunktliste, Kabelliste, Klemmplan oder Wartungsnachweis.
Qualifikation Prüfpersonal: Ausführung durch fachkundiges oder befähigtes Personal mit Kenntnissen in Mess-, Steuer- und Regeltechnik, Gebäudeautomation und elektrotechnischen Anlagen. Arbeiten an elektrischen Anlagenteilen erfolgen gemäß den einschlägigen VDE-, DGUV- und Betreiberanforderungen.
Mitwirkung Auftraggeber: Bereitstellung von Zugang zu MSR-Schaltschränken, Feldgeräten, Technikräumen, GLT-/DDC-Systemen sowie vorhandenen Bestandsunterlagen, Datenpunktlisten, Schaltplänen, Zugangsdaten und Ansprechpartnern. Erforderliche Freigaben, Anlagenabschaltungen und Bedienhandlungen sind durch den Betreiber zu koordinieren.
Nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich beauftragt: Lieferung von Ersatzteilen und Verbrauchsmaterialien, umfangreiche Programmierarbeiten, Software-Upgrades, GLT-Grafikanpassungen, Netzwerk- oder IT-Leistungen, Kabel- und Leitungsverlegungen, bauliche Nebenarbeiten sowie Planungs- und Engineering-Leistungen außerhalb des unmittelbar beauftragten MSR-Leistungsumfangs.
MSR: Qualifikationen und Stundenverrechnungssätze
| Berufsgruppe / Rolle | Typische Tätigkeiten | Relevante Qualifikationen (Praxis) | Stundenverrechnungssatz (Range) |
|---|---|---|---|
| MSR-Monteur / Elektromonteur | Kabelzug, Feldgeräte montieren, Sensoren/Aktoren anschließen, Klemmen, einfache Funktionsprüfung | Elektro-/MSR-nahe Ausbildung, z. B. Elektroniker Energie- und Gebäudetechnik oder Automatisierungstechnik; beide Berufsbilder sind 3,5-jährige anerkannte Ausbildungen. | 65–95 €/h; veröffentlichte Sätze liegen z. B. bei 75 €/h für Servicetechniker, 78 €/h für Monteur und 95 €/h für Elektro/MSR-Servicemonteur. |
| Elektroniker Automatisierungstechnik / Betriebstechnik | Fehlersuche an Regelkreisen, FU/Antriebe, Sensorik, Signalprüfung, Schaltschrankarbeiten | Elektroniker Automatisierungstechnik; für Prüf-/Bewertungsaufgaben zusätzlich Anforderungen an befähigte Personen nach TRBS 1203: Berufsausbildung, Berufserfahrung und zeitnahe Tätigkeit. | 80–110 €/h; je nach Anbieter liegen Elektro/MSR-Service und MSR-/DDC-Technik öffentlich bei etwa 95–110 €/h. |
| MSR-Servicetechniker / DDC-Techniker | Wartung, Störungsdiagnose, I/O-Test, Datenpunktprüfung, DDC-Parametrierung, Regleroptimierung | Elektroniker, Mechatroniker oder vergleichbare Qualifikation; Mechatroniker ist ebenfalls ein 3,5-jähriger anerkannter Ausbildungsberuf. Herstellerkenntnisse für DDC-/Reglersysteme sinnvoll. | 90–125 €/h; veröffentlichte Referenzen nennen 104 €/h für Servicetechniker/Inbetriebnehmer und 110 €/h für MSR-Techniker/DDC-Systemintegrator. |
| MSR-Inbetriebnehmer / Regelungstechniker | Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Regelparameter, Sequenzen, Trendanalyse, Abnahmebegleitung | Elektro-/Automatisierungsausbildung; Zusatzqualifikation über Hersteller, DDC/SPS, HLK-Regelstrategien, BACnet/Modbus/KNX je nach Anlage | 100–140 €/h; öffentliche Sätze nennen 104 €/h für Servicetechniker/Inbetriebnehmer und 135 €/h für Regelungstechniker/Programmierer. |
| SPS-/DDC-Programmierer | DDC-/SPS-Programme, Funktionsbausteine, Regelalgorithmen, Schnittstellen, Alarm-/Trendlogik | Elektroniker Automatisierungstechnik, Techniker Elektrotechnik/Automatisierung oder Ingenieur; Techniker Elektrotechnik ist eine geregelte Weiterbildung, meist 2 Jahre Vollzeit oder 3–4 Jahre Teilzeit. | 115–170 €/h; veröffentlichte Sätze nennen 135 €/h für SPS-Programmierer bzw. Regelungstechniker/Programmierer und 173 €/h für Fernwartung SPS/Leittechnik. |
| Messtechniker / Kalibriertechniker | Kalibrierung, Justage, Messkettenprüfung, Sensorabgleich, Messwertprüfung, Prüfprotokolle | Elektrotechnik-/Mechatronik-Ausbildung; Erfahrung mit Messmitteln, Kalibrierverfahren, Messunsicherheit; bei akkreditierten Kalibrierungen Labor-/DAkkS-Prozesskenntnis | 110–150 €/h; Messtechnik-Serviceanbieter nennen z. B. 141 €/h für Techniker und 140,51 €/h für Inhouse-Techniker-Service. |
| Schaltschrankbauer / Elektrokonstrukteur / EPLAN-Fachkraft | Schaltschrankaufbau, Stromlaufpläne, Klemmenpläne, Stücklisten, Revisionsunterlagen | Elektroniker, Techniker Elektrotechnik oder Elektrokonstrukteur; EPLAN-/CAE-Kenntnisse, Normenkenntnis, VDE-/DIN-EN-Grundlagen | 85–125 €/h; veröffentlichte Verrechnungssätze nennen 90 €/h für Konstruktion Mechanik/Elektrik und 78 €/h für Monteur als untere Orientierung. |
| GLT-/SCADA-/IT-Systemintegrator | Leittechnik, Visualisierung, Datenpunkte, Netzwerk, Server/VM, VPN, Schnittstellen, Benutzerrechte | Fachinformatiker Systemintegration oder Elektro-/Automatisierungstechniker mit IT-/Netzwerkkenntnissen; Fachinformatiker Systemintegration ist ein 3-jähriger anerkannter Ausbildungsberuf. | 110–175 €/h; öffentliche Sätze nennen 113 €/h für IT/IPC-Spezialist und 173 €/h für Fernwartung SPS/Leittechnik bzw. Software/IT-Spezialisten. |
| MSR-/TGA-Planer, Techniker, Ingenieur | MSR-Konzept, Regelstrategien, Datenpunktlisten, Ausschreibung, Ausführungsplanung, Abnahme, Optimierung | Staatlich geprüfter Techniker Elektrotechnik, Ingenieur Elektrotechnik/Automatisierungstechnik oder TGA-Planer mit MSR-Erfahrung; Elektroingenieure spezialisieren sich u. a. auf Automatisierungstechnik. | 120–170 €/h; veröffentlichte Sätze nennen 135 €/h für Ingenieur Prozessanalyse, 145 €/h für Fachingenieur TGA und 173 €/h für Projektleiter. |
| Befähigte Person / Elektroprüfer MSR | Prüfung elektrischer Komponenten, Messungen, Dokumentation, Bewertung von Abweichungen, Prüfprotokolle | TRBS 1203: einschlägige technische bzw. elektrotechnische Qualifikation, praktische Erfahrung und zeitnahe berufliche Tätigkeit; für elektrische Gefährdungen wird elektrotechnische Qualifikation und i. d. R. mindestens ein Jahr praktische Erfahrung verlangt. | 95–145 €/h; je nach Prüfumfang eher Servicetechniker-/Ingenieur-Niveau. Öffentliche Referenzen liegen bei 95 €/h Elektro/MSR, 135 €/h Regelungstechniker/Programmierer und 145 €/h Fachingenieur TGA. |