Zum Inhalt springen
FM-Connect Chat

Hallo! Ich bin Ihr FM-Connect Chat-Assistent. Wie kann ich Ihnen helfen?

FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Beratungsnetzwerk für MSR

Facility Management: MSR » Leistungen

Leistungen der MSR-Technik im Facility Management für Planung, Betrieb und Optimierung technischer Anlagen

Mess-, Steuer- und Regeltechnik (MSR)

Mit MSR bewirken wir Sicherheit und Datenschutz.

Mess-, Steuer- und Regeltechnik (MSR)

Leistungsversprechen

Bestandsaufnahme und Zielbildentwicklung MSR‑Technik im Facility Management für Analyse und Planung

Digitale Infrastruktur und Datensicherheit

Effizientes Management durch vernetzte digitale Lösungen.

Wir unterstützen Bauherren, Eigentümer, Betreiber und Facility-Management-Organisationen dabei, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik so zu planen, zu betreiben und weiterzuentwickeln, dass technische Anlagen zuverlässig, energieeffizient und nachvollziehbar funktionieren.

Für TGA, Facility Management, Energiemanagement, IT/OT, Planung, Instandhaltung und weitere Stakeholder betrachten wir Sensorik, Aktorik, Automationsstationen, Informations- beziehungsweise Automationsschwerpunkte (ISP/ASP), GLT, Datenpunkte und Schnittstellen als Gesamtsystem. Wir begleiten Neubau und Modernisierung ebenso wie Betriebsoptimierung, Ausschreibung und Dienstleisterwechsel.

Unsere Leistungen

  • MSR-Konzeption und Funktionsplanung: Wir entwickeln beziehungsweise prüfen Automationsschemata, Funktionsbeschreibungen, Regelstrategien, Datenpunkte, Sollwerte, Betriebsarten und Alarmierungslogiken als belastbare Grundlage für Planung, Ausführung und Betrieb.

  • ISP-, ASP- und Schaltschrankkonzepte: Wir strukturieren Informations- und Automationsschwerpunkte, Automationsstationen, Feldgeräte, Schaltschränke und zugehörige Schnittstellen und berücksichtigen Erweiterbarkeit, Wartbarkeit und eindeutige Anlagenzuordnung.

  • Planungsprüfung und Qualitätssicherung: Wir prüfen Ausführungsplanungen auf Regelgüte, Ausfallsicherheit, Energieeffizienz, Sensorik, Aktorik, Verkabelung, Dokumentation und Integration in übergeordnete Systeme.

  • Technische Betriebsführung und VDI 3810: Wir strukturieren Bedienung, Überwachung, Störungsbearbeitung, Verantwortlichkeiten und Betriebsprozesse und binden die MSR-Technik in eine regelwerksorientierte technische Betriebsführung ein.

  • Instandhaltung und Systempflege: Wir entwickeln Anforderungen an Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Softwarepflege, Backups, Ersatzteile und Systemverfügbarkeit und berücksichtigen dabei Anlagenkritikalität und Betriebsrisiken.

  • GLT, Daten und Schnittstellen: Wir definieren Datenpunktlisten, Alarmprioritäten, Trendaufzeichnungen, offene Kommunikationsschnittstellen sowie die Integration in GLT, Energiemanagement, CAFM und angrenzende TGA-Systeme.

  • Betriebs- und Energieoptimierung: Wir analysieren Regelparameter, Sollwerte, Zeitprogramme, Laufzeiten, Alarmhäufigkeiten und Betriebsdaten und entwickeln Maßnahmen zur Verbesserung von Anlagenperformance und Energieeffizienz.

  • Ausschreibung und Vergabebegleitung: Wir erstellen Anlagen- und Datenpunktstrukturen, Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse, SLA, Preis- und Bewertungssysteme und begleiten Bieterfragen, Angebotsbewertung, Verhandlungen und Vergabeentscheidung.

Was Sie erwarten können

Je nach Auftrag entstehen MSR- und Automationskonzepte, Funktionsbeschreibungen, Datenpunktlisten, ISP-/ASP-Strukturen, Anlagen- und Schnittstellenmatrizen, Instandhaltungs- und Betriebskonzepte, Optimierungsmaßnahmen, Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungsunterlagen, Bewertungsmatrizen und Vergabeempfehlungen.

Typische Anlässe

Typische Anlässe sind Neubau und Modernisierung, unzureichende Regelqualität, hohe Energieverbräuche, häufige Störungen, veraltete Automationsstationen oder fehlende Dokumentation. Weitere Anlässe sind GLT-Migrationen, Herstellerabhängigkeiten, Betreiber- oder Dienstleisterwechsel sowie Neu- und Wiederholungsausschreibungen.

Beratung und Projektstart

Eine fachlich passende Beratungsleistung von FM-Connect.com ist Energie, Gebäudeautomation & Monitoring. Sie verbindet Betriebsdaten, Regelung, Monitoring und Energieeffizienz mit der systematischen Optimierung technischer Anlagen.

Für die Klärung von Ausgangslage, Systemarchitektur und geeignetem Leistungsumfang dient unser Erstgespräch.